Šrifto dydis:
2023-10-25

Ką būtina žinoti prieš įsigyjant būstą?



Rubrikose: Patarimai

dazy

 

Anksčiau ar vėliau, būsto įsigijimas tampa itin svarbia tema daugeliui asmenų. Visgi, dažniausiai viskas nėra taip jau paprasta, kaip galėtų pasirodyti. Pavyzdžiui, tenka pasidomėti techniniais būsto parametrais ar įvairiais teisiniais aspektais. Be to, neretai prireikia papildomo įrengimo arba renovacijos. Svarbu paminėti ir tai, jog įsigyti būstą nuosavomis lėšomis tampa vis sunkiau, ypatingai tuomet, kai kalbame apie didžiuosius miestus. Taigi, dažniausiai tenka sukaupti pradinį įnašą bei pasiimti paskolą. Čia taip pat egzistuoja nemažai niuansų, kuriuos reikėtų išsiaiškinti. Laimei, visus svarbiausius aspektus aptarsime šiame straipsnyje. Taigi, ką būtina žinoti prieš įsigyjant būstą?

 

 

Būsto paskolos ypatumai

 

 

Jeigu svarstote apie būsto paskolą, pirmiausiai reikėtų pilnai įvertinti savo galimybes. Nepamirškite, kad tai ilgalaikis finansinis įsipareigojimas. Taigi, svarbu apžvelgti įvairius scenarijus, net jeigu šiuo metu jie atrodo mažai tikėtini. Pavyzdžiui, ką darytumėte tuomet, jeigu pasikeistų Jūsų finansinė situacija? Kokias sąlygas siūlo kredito davėjai? Nepamirškite atidžiai perskaityti sutarties ir įvertinti visų aplinkybių. Be to, pradinis būsto įnašas turėtų siekti bent 15% nuo turto vertės. Taigi, atminkite, jog dalį pinigų turėsite sutaupyti savarankiškai. Visgi, jeigu apsisprendėte, kad paskolos tikrai norite, pasirinkite kelias geriausias sąlygas siūlančias įmones ir pateikite paraiškas. Žinoma, nepamirškite įsitikinti, kad atitinkate keliamus reikalavimus, pavyzdžiui, pakankamai ilgai dirbate toje pačioje darbovietėje ir neturite įsiskolinimų.

 

 

Pagrindiniai techniniai būsto parametrai

 

 

Kai jau pasirinkote patinkantį būstą ir svarstote apie paskolą, reikėtų nepamiršti dar vieno svarbaus aspekto – techninių parametrų. Tam, kad neliktumėte apgauti, pravartu atsižvelgti į esminius ypatumus. Rekomenduojama atkreipti dėmesį į pertvarų konstrukciją, naudojamas medžiagas, ventiliacijos angas. Jeigu perkate senos statybos būstą, pasidomėkite, kada paskutinį kartą buvo atliktas remontas, keisti elektros laidai, tikrinta vamzdyno būklė. Visais atvejais rekomenduojama apžiūrėti langus, duris ir spynas. Be to, atsižvelkite į tai, ar veikia šildymas bei rekuperacinė sistema.

 

 

Būsto įsirengimas

 

 

Įsigijus būstą dažniausiai reikalai dar nesibaigia. Pavyzdžiui, jeigu nusipirkote senos statybos butą, tikriausiai norėsite jį renovuoti. Tokiu atveju, prireiks papildomų santaupų. Kita vertus, pilnai neįrengtas naujos statybos būstas gali pareikalauti dar daugiau pinigų. Taigi, ką daryti, jeigu neturite pakankamai santaupų? Tokiu atveju, išeitimi gali tapti paskolos būsto įsirengimui. Dauguma kredito davėjų siūlo sumas net iki 30 000 eurų. Be to, tokioms paskoloms nereikia pradinio įnašo arba užstato. Taigi, galėsite ramia širdimi iki galo įsirengti arba renovuoti įsigytą būstą. Žinoma, reikėtų nepamiršti, jog bet kokia paskola yra papildomas finansinis įsipareigojimas. Tad pilnai įvertinkite visas aplinkybes – savo pajamas, galimybę laiku grąžinti pinigus, kredito davėjo siūlomas sąlygas ir panašiai.

 

 

Ką dar reikėtų įvertinti?

 

 

Jeigu būstą perkate sau, be jokios abejonės, atsižvelkite į turimus poreikius ir galimybes. Kita vertus, visuomet rekomenduojama įvertinti finansines perspektyvas. Ar yra šansas, kad kada nors norėsite keisti būstą? Tokiu atveju, atsižvelkite į tai, kiek realu ir paprasta bus jį parduoti. Žinoma, renkantis būstą taip pat rekomenduojama atkreipti dėmesį į aplinkos ypatumus. Kokioje kaimynystėje gyvensite? Jeigu tai butas – tai kuriame jis aukšte? Ar būstas atrodo saugus? Ar jis Jums tinkamame rajone? Kita vertus, ne ką mažiau svarbūs ir kai kurie teisiniai aspektai. Taigi, išsiaiškinkite, kas tiksliai parduoda būstą bei ar šis tikrai priklauso būtent tam asmeniui. Jeigu susiduriate su neaiškumais, nepamirškite, jog galite kreiptis į notarą, kuris pagelbės viską išspręsti.

 

 

 


Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *

„Šilutės žinios” redakcija už komentarų turinį neatsako bei pasilieka teisę pašalinti netinkamus, pažeidžiančius įstatymus skaitytojų komentarus. Už komentarus tiesiogiai ir individualiai atsako juos paskelbę skaitytojai, kurie gali būti patraukti baudžiamojon, administracinėn ar civilinėn atsakomybėn. Informuokite „Šilutės žinios” redakciją apie netinkamus komentarus.

Pieštukinės: funkcionalumo ir stiliaus derinys jūsų darbo erdvei Pieštukinės: funkcionalumo ir stiliaus derinys jūsų darbo erdvei 

  Tvarkingas darbo stalas – tai ne tik efektyvaus darbo garantas, bet ir vieta, kurioje gera praleisti laiką. Vienas » Daugiau

Dažniausiai užduodami klausimai apie žvejybos leidimus Dažniausiai užduodami klausimai apie žvejybos leidimus 

  Žvejyba yra itin populiarus laisvalaikio leidimo būdas Lietuvoje. Ji ne tik suteikia galimybę daugiau laiko pabūti gamtoje, tačiau » Daugiau

Kada ir kodėl verta parduoti mišką? Kada ir kodėl verta parduoti mišką? 

  Miško savininkams dažnai kyla klausimas, kada ir kokiomis sąlygomis verta parduoti savo mišką. Tinkamai pasirinktas laikas ir pardavimo » Daugiau

5 ženklai, kad laikas taisyti, remontuoti tentą? 5 ženklai, kad laikas taisyti, remontuoti tentą? 

  Tentai užtikrina įvairių prekių ir objektų apsaugą nuo oro sąlygų. Tačiau, kaip ir bet kuris kitas daiktas, tentai » Daugiau

Kurjerio paslauga 2024-aisiais: kaip ji pasikeitė Kurjerio paslauga 2024-aisiais: kaip ji pasikeitė 

  Kurjerių paslaugos šiandien tapo neatsiejama mūsų gyvenimo dalimi, suteikiančia daugybę patogumų ir galimybių. Štai kelios pagrindinės priežastys, kodėl » Daugiau

Ar lenkiški baldai vis dar pigiausi? Ar lenkiški baldai vis dar pigiausi? 

  Šis klausimas kamuoja ne vieną mūsų tautietį, nes tikri ar kartais perdėti gandai apie lenkiškų prekių pigumą labai » Daugiau

Treniruotėms skirta įranga – kaip ir iš ko rinktis Treniruotėms skirta įranga – kaip ir iš ko rinktis 

  Fizinis aktyvumas šiandien tapo neatsiejama sveikos gyvensenos dalimi. Nepriklausomai nuo to, ar sportuojate tam, kad pagerintumėte savo fizinę » Daugiau

Kodėl mineralinės vatos pasirinkimas yra geriausias izoliacijos sprendimas? Kodėl mineralinės vatos pasirinkimas yra geriausias izoliacijos sprendimas? 

  Statybinių medžiagų rinkoje galima rasti galybę skirtingų gaminių, pritaikytų patalpų izoliavimo tikslams. Visgi, šiomis dienomis, vienareikšmiškai, populiariausias vartotojų » Daugiau

Kodėl saldžios dovanos yra nepakeičiamas švenčių atributas? Kodėl saldžios dovanos yra nepakeičiamas švenčių atributas? 

  Saldžios dovanos Kalėdoms jau seniai tapo neatsiejama šventinio laikotarpio tradicija. Jos ne tik suteikia malonumą skonio receptoriams, bet » Daugiau

Pats sau meistras: kaip teisingai išmatuoti durų angas Pats sau meistras: kaip teisingai išmatuoti durų angas 

  Teisingai išmatuoti durų angas yra itin svarbu, norint užtikrinti, kad naujos durys puikiai tiktų montavimui jūsų namuose. Juk » Daugiau

Naujienų paieška pagal datą
2024 m. lapkričio mėn.
Pr A T K Pn Š S
« Spa    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  

Adida papildai sportui